Соглашение о признании договора незаключенным образец

Стороны не вправе ссылаться на незаключенность договора, если существенное его условие ими фактически исполнено

Соглашение о признании договора незаключенным образец

Новости и аналитика Новости Стороны не вправе ссылаться на незаключенность договора, если существенное его условие ими фактически исполнено

В Обзоре судебной практики № 3 Верховный Суд Российской Федерации дал разъяснение по спору, возникшему из договорных отношений, а именно, по иску о признании договора подряда незаключенным при наличии признаков заключенного такого договора.

Гражданин обратился в суд с иском к обществу, указав, что между ними был заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту и реконструкции здания школы, работы выполнены в полном объеме, без замечаний, а поскольку работа не была оплачена, истец просил взыскать с ответчика оплату по договору подряда, компенсацию морального вреда и судебные расходы. 

Общество иск не признало, и подало встречные исковые требования о признании договора подряда незаключенным, ссылаясь на то, что существенные условия договора не были согласованы, и договор не исполнялся. К участию в деле были привлечены третьи лица без своих требований (школа и две строительные компании).

Суд первой инстанции отказал в иске гражданину и удовлетворил встречный иск ответчика по делу.

В обоснование принятого решения суд указал, что договор подряда не может быть признан заключенным, поскольку соглашение сторон спора о видах и объеме работ, подлежащих выполнению в рамках данного договора, то есть о предмете договора, достигнуто не было, смета не составлялась, а фактов сдачи результата работ и их принятия лицом, для которого они были выполнены, не установлено.

Суд также сослался на то, что обществом (ответчиком) представлены договоры подряда на выполнение спорных работ по реконструкции школы, заключенные с другими организациями с приложением технических заданий, актов, счетов-фактур, бухгалтерских справок, платежных поручений. Суд апелляционной инстанции согласился с принятым решением.

Однако Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ признала указанные выводы судов необоснованными и указала, что в силу п. 3 ст.

432 Гражданского кодекса сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности. Например, если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства (п. 6 постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 “О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора”).

Кроме того, коллегия отметила, что незаключенность договора подряда не освобождает заказчика от оплаты фактически выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ, имеющих для последнего потребительскую ценность.

В случае если результат выполненных работ находится у заказчика, у него отсутствуют какие-либо замечания по объему и качеству работ, и результатом работ он может воспользоваться, то незаключенность договора подряда не может являться основанием для освобождения заказчика от оплаты работ.

ВС РФ обратил внимание на то, что выводы судов первой и апелляционной инстанций о невыполнении истцом работ по договору подряда, о чем свидетельствуют отсутствие актов приема-передачи выполненных работ и утверждения ответчика о выполнении работ другими организациями ошибочны, поскольку акты выполненных работ не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ (ст. 60 ГПК РФ).

Что касается доводов ответчика о выполнении работ другими лицами (строительными компаниями), истец ссылался на то обстоятельство, что договоры строительного подряда заключены ответчиком со строительными компаниями уже после начала им ремонтных работ, и они заключены на иные виды работ, которые истец не выполнял, за исключением работ по заливке стяжки полов.

Судебная коллегия посчитала, что в нарушение ст. 67, ст. 198 ГПК РФ суд первой инстанции не создал условий для выяснения обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора, в связи с чем направила дело на новое апелляционное рассмотрение.

ИП, МСБ, обязательства, сделки, оплата труда, права человека, правоприменение, строительство, судебная практика, судопроизводство, трудовые отношения, физлица, юрлица, ВС РФ

Подписаться на наш канал в Яндекс.Дзене

Документы по теме:

Источник: https://www.garant.ru/news/1424343/

Как признать договор незаключенным во внесудебном порядке

Соглашение о признании договора незаключенным образец

Какой договор считается заключенным согласно ГК РФ

Письменная и устная форма договора

Нотариальное заверение и регистрация. Передача вещи

Существенные условия

Незаключенный договор по ГК РФ. Основания для того, чтобы признать договор незаключенным

Общие основания для признания сделки незаключенной

Не та подпись: соглашение недействительно или не заключено?

Когда договор с пороками можно считать заключенным.

Принятие исполнения как обстоятельство, исключающее оспаривание заключенности договора

Судебная практика о признании договора заключенным

Последствия незаключенного договора: судебная практика

Исковая давность

Исковая давность при подаче искового заявления о признании договора незаключенным

Срок исковой давности по иску о применении последствий признания договора незаключенным в соответствии с ГК РФ

Вновь открывшиеся обстоятельства как основание для пересмотра дела о признании договора незаключенным

Какой договор считается заключенным согласно ГК РФ 

Договор заключается тогда, когда стороны взаимно и согласованно выразили волю на то, чтобы установить, изменить или прекратить правоотношение. Ст. 432 ГК РФ дает нам право считать договор заключенным, если он:

  • воплощен в установленной форме;
  • содержит в себе все основные и важные условия (закон называет такие условия существенными). 

Письменная и устная форма договора 

Какая форма договора является надлежащей, мы сможем понять, заглянув в содержание статей ГК РФ, посвященных каждому конкретному виду договора. Рассмотрим разные формы договора на примерах.

Для начала возьмем договор дарения. Так, ст. 574 ГК РФ предусматривает:

  1. Устную форму при условии, что:
    • подарок вручается одним физическим лицом другому;
    • вручается от имени организации и оценивается на сумму, не превышающую 3 000 руб.;
    • передача дара осуществляется сразу, а не предполагается в будущем.
  2. Письменную форму при условии, что в дар передается:
    • от имени предприятия предмет, превышающий по своей стоимости 3 000 руб.;
    • недвижимость;
    • вещь, которая будет передана позднее. 

Этот пример наглядно демонстрирует применение различных форм для одной и той же сделки. Каковы же общие принципы определения надлежащей формы соглашения?

Руководствуясь ст. 159 ГК РФ, устно мы совершаем сделки:

  • Для которых не предписана иная (то есть письменная) форма. Совершая рядовые покупки в магазинах, мы не оформляем письменные документы. Важная деталь: хотя совершение покупки привязано к выдаче чека (ст. 493 ГК РФ), он не является письменным договором.
  • Исполнение которых происходит сразу же при их совершении. Сделку по отправке почтовой корреспонденции можно заключить устно. Но это правило не работает, если сделку по закону нужно заверить у нотариуса или отсутствие письменного договора влечет недействительность сделки.
  • Совершаемые во исполнение ранее подписанного договора. Договор о поставке может допускать отгрузку партий на основании устных заявок покупателя. 

Продолжая разговор об устной форме договора, поговорим о таком способе заключения сделки, как совершение конклюдентных действий. В п. 2 ст. 158 ГК РФ под такими действиями подразумевается поведение лица, однозначно свидетельствующее о наличии у него намерения заключить договор.

Предъявляя кассиру в магазине товар и деньги, покупатель может не произнести ни слова, однако его действия не могут трактоваться иначе как желание приобрести товар.

Получается, устно мы заключаем договор не только, когда проговорили между собой все условия, но и иными вербальными или невербальными способами.

Возможно, это покажется странным, но желание заключить договор может быть проявлено даже в виде несовершения каких-либо действий, а точнее в виде молчания (п. 3 ст. 158 ГК РФ). Безусловно, это допустимо только в определенных случаях, например при перезаключении договоров:

  • энергоснабжения (ст. 540 ГК РФ);
  • аренды (ст. 610, 621 ГК РФ);
  • банковского вклада (ст. 837 ГК РФ). 

Письменная форма сделки бывает:

  • простой (ППФ);
  • нотариальной. 

ППФ (ст. 160 ГК РФ) — это документ, выражающий содержание сделки и имеющий подпись. Но не всякий документ признается договором. Так, не является договором кассовый чек, сертификат и т. п. Основным правилом отнесения документа к категории сделок служит наличие в нем данных обо всех существенных условиях, рассматривать которые более подробно мы будем ниже.

Разберемся, в каких ситуациях можно остановиться на ППФ, а когда потребуется обращаться к нотариусу.

Договор должен быть оформлен в виде ППФ, если:

  • хотя бы одна его сторона — это организация;
  • сумма договора больше 10 000 руб.;
  • его сторонами являются граждане, сумма договора менее 10 000 руб., но закон требует для данной категории договоров ППФ. 

Напомним, что ППФ не требуется, даже если сделка подпадает под один из вышеперечисленных случаев, однако закон допускает в имеющихся обстоятельствах использовать устную форму сделки.

ППФ считается соблюденной:

  1. Когда стороны совместно оформили единый бумажный документ. Отметим, что в некоторых случаях сделка совершается только таким способом. Договор о продаже недвижимости может быть оформлен только как единый документ, на котором проставлены подписи всех сторон (ст. 550 ГК РФ).
  2. Когда стороны обменялись документами. Это происходит путем направления одной стороной своему партнеру оферты (ст. 435 ГК РФ). Если вторая сторона отправила в ответ акцепт, происходит заключение договора. Обмен документами может происходить в бумажном, цифровом, электронном виде по любым доступным каналам связи: почтовым отправлением, с использованием телеграфа, е-мейла и т. п.
  3. Когда в ответ на оферту противная сторона совершает целенаправленные действия (их называют конклюдентными). Таковыми могут быть передача товара, перечисление денег и т. п. Пленум ВС РФ совместно с пленумом ВАС РФ в постановлении от 01.07.1996 № 6/8 указали, что акцептант не обязательно должен полностью выполнить все свои обязательства. Достаточно, чтобы он приступил к их выполнению. 

Поговорим о подписи. Что означает рукотворная подпись лица, законодательно не регламентируется. Здесь важно, чтобы она была сделана собственноручно.

Было бы непростительно не затронуть тему электронной подписи и ее применения при заключении сделок. Ст. 160 ГК РФ позволяет использовать факсимиле или электронную подпись, когда это предусмотрено законом либо соглашением.

Однако современные технологии и развитие электронного взаимодействия между хозяйствующими субъектами пошли гораздо дальше, и в ответ на это был принят закон «Об электронной подписи» от 06.04.2011 № 63-ФЗ.

Этот закон регламентирует использование электронной подписи, в том числе квалифицированной (она имеет квалификационный сертификат с ключом проверки), применение которой полностью заменяет рукописную подпись на бумажном документе в любых ситуациях, кроме тех, когда закон категорично требует составления бумажного документа (ч. 1 ст. 6). 

ВАЖНО! Соблюдена ли ППФ, если документ написан лицом от руки, однако на нем отсутствует подпись этого лица? Президиум ВАС РФ (постановление от 18.01.2005 № 11809/04) посчитал, что заявление о выходе хотя и написано участником ООО самостоятельно, но не подписано им, а значит, не является документом, подтверждающим волеизъявление лица. 

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/zaklyuchenie_dogovora/kakovy_posledstviya_priznaniya_dogovora_nezaklyuchennym/

Незаключенный договор: признаки, основания для признания и последствия для разных типов сделок

Гражданским законодательством предусмотрены различные способы защиты интересов сторон контракта, вплоть до признания договоров незаключёнными.

Законодательные положения не выделяют институт несостоятельности договоренности особым способом, поэтому искать разумный выход из сложной ситуации приходится в разъяснениях к судебной практике.

Главным признаком состоявшегося соглашения является достижение договоренности по существенным условиям. Нужно понимать, что в зависимости от вида сделки изменяются и ее основные положения.

Так, наиболее распространёнными необходимыми условиями соглашения являются сроки начала и окончания работ (если речь идёт об услугах), предмет (в договорах купли-продажи и поставки — это товар, количество, ассортимент).

Интересно, что суды не признают цену неизменным условием, если стороны пришли к согласию по остальным положениям. Пункт о стоимости можно считать основополагающим, если контрагенты признают его таковым на бумаге. Соглашение признаётся незаключённым:

  • если стороны не пришли к консенсусу по существенным условиям контракта;
  • не соблюден порядок государственной регистрации документа;
  • отсутствуют конкретные действия сторон, для того, чтобы соглашение начало действовать (например, нельзя говорить о заключении займа, пока деньги не переданы).

Отличие незаключённого договора от недействительного

Разница между никчёмным, недействительным и незаключённым договорами не очевидна. На самом же деле, это разные юридические категории, которые определяют характер последствий для сторон.

Незаключённые договоры не могут быть недействительными, так как оспорить несуществующие правоотношения невозможно.

В иске о признании договоренности несостоявшейся, в отличие от недействительности сделки, нельзя требовать:

  • восстановления прежнего положения сторон (реституции);
  • возмещения ущерба;
  • выплаты убытков от инфляционных процессов и пени, как по заключенному, но недействительному соглашению.

Вопрос недействительности сделки нормативно регламентируется в параграфе 2 части 1 ГК РФ. Так, в ч.1 ст. 166 ГК РФ указывается, что договор признаётся таковым на основании решения суда по причинам, установленным законом.
В этой же статье упоминаются никчемные сделки:

  • нельзя говорить о действительности соглашения, если оно составлено для маскировки другой договорённости или без намерения реально вступать в правоотношения (ст.170 ГК РФ).
  • ничтожные договоренности считаются такими, которые не могут быть оспорены, так как ни по каким признакам не были законными изначально (сделку отнесут к никчемным, если у одной из сторон отсутствует дееспособность, или если условия соглашения нарушают закон).

Норма о недействительности применяется и в случае, когда стороны вступили в правоотношения при наличии угрозы или насилия. Также недействительными считаются сделки составленные под воздействием обмана, ст. 179 ГК РФ.

Процедура признания договора незаключенным

Незаключённые договора имеют особый способ обжалования, поскольку нельзя требовать того, о чем стороны не договорились юридически. Именно поэтому стороны зачастую не понимают, как защитить свои интересы при выявлении вышеизложенных обстоятельств. Есть несколько рекомендаций для тех, кто столкнулся с подобными проблемами:

  1. Если на этапе переговоров участники не нашли приемлемый вариант формулировки основных пунктов, то первое правило деловой безопасности — не выполнять обязательства, ведь договор не заключён.
  2. Второе, если уже были выполнены некоторые требования, и контрагент не желает мирно возместить стоимость или вернуть предмет договоренности, следует обратиться в суд. При этом нужно помнить, что взыскание неустоек, штрафов и других санкций по подобным соглашениям невозможно.
  3. При подаче искового заявления истец вправе требовать возвратить вещи, которые были переданы другой стороне, а также вернуть всю прибыль, извлеченную контрагентом после уведомления о несостоятельности акта.
  4. Если пострадавшая сторона потеряла деньги вследствие несостоятельности сделки, она вправе ссылаться на положения закона о неправомерной выгоде, но не о возмещении убытков.

Источник: https://sroorgru.com/kak-priznat-dogovor-nezaklyuchennym-vo-vnesudebnom-poryadke/

Нюансы иска о признании договора заключенным в 2020 году. Иск о признании договора заключенным

Соглашение о признании договора незаключенным образец

Стороны сделки нередко сталкиваются с различными спорами, при этом возникает необходимость в подтверждении факта ее заключения.

Сделка считается автоматически заключенной, если соблюдается, установленный законом порядок ее заключения и форма, а также отсутствует неопределенность в ее существенных условиях.

Каким образом может быть соблюдена надлежащая форма сделки:

Соглашение о ней составлено в виде одного документав котором проставлены подписи сторон
В ответ на офертубыл направлен письменный акцепт
Стороны обменялисьэлектронными документами
Совершением действийпоказывающим желание совершить сделку, в ответ на оферту, сделанную в соответствии с ГК РФ

В отдельных случаях может быть предусмотрена устная форма договора, что существенно усложняет подтверждение факта заключения сделки в суде.

Например, договор дарения во многих случаях между физическими лицами может быть заключен устно.

При возникновении спора (например, с третьей стороной) исковое заявление о признании договора дарения заключенным, вполне оправдано, но истцу свою правоту будет доказать непросто.

Некоторые договора считаются заключенными, только когда имущество фактически передано. К таким соглашениям относится, например, договор займа.

Большинство требований о признании договора заключенным появляются во встречных исках, обычно к ним прибегают в следующих случаях:

Оспаривается факт заключенияили действительность договора
Первоначальный иск содержит требованияо взыскании необоснованного обогащения
Первоначальные требования связаныс освобождением арендованного имущества

Законодательные нормы

Список основных способов защиты прав приводится в ст. 12 ГК РФ.

Тем не менее, это так называемая не закрытая статья, т.е. допускаются и иные формы защиты, в том числе, подача иска о признании договора заключенным.

Факт заключения договора также приводится в ГК РФ, а конкретно в статье 432. Согласно ей, иск о признании сделки заключенной должен подтвердить факт того, что сторонами достигнуто соглашение по всем основным условиям.

Главные понятия

Договор – это соглашение об установлении между сторонами взаимных прав и обязанностей.

Выступать сторонами договора могут любые юридические и физические лица. Порядок заключения договора установлен ГК РФ.

Обычно договор составляется в письменной форме, но действующее законодательство предусматривает различные формы оформления сделки, в том числе и устную.

Факторы, влияющие на статус сделки

Основные признаки заключенного договора:

Соблюдена надлежащая форма сделкинапример, для сделок по продаже недвижимости ГК РФ устанавливает письменную форму в виде одного документа
В отношении существенных условийотсутствует неопределенность

Именно ГК РФ указывает на то, что соглашение не будет считаться заключенным, если сторонам не удалось достичь согласия по всем его условиям.

При этом не делается указание на формы заключения договора. Следовательно, иск о признании сделки заключенной должен подтверждать факт достижения согласия по всем существенным условиям.

: недействительность договора

Обоснование иска о признании договора незаключенным

В обоснование иска о признании договора незаключенным могут быть положены следующие обстоятельства:

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

  • Стороны не прописали в договоре все его существенные условия (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
  • Не передана вещь или товарораспорядительный документ на нее, если закон обуславливает заключение договора с такой передачей (п. 2 ст. 433 ГК РФ).
  • Отсутствует государственная регистрация сделки, если она является обязательной (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

ВАЖНО! При необходимости вернуть переданное по незаключенной сделке имущество или деньги положения ст. 167 ГК РФ не используются. Здесь имеет смысл ссылаться на нормы права о неосновательном обогащении (см. ст. 1102 ГК РФ).

При обращении в суд по вышеперечисленным основаниям целесообразно учесть следующие моменты. Недействительность договора отличается от признания его незаключенным.

Договор, в котором не согласованы существенные условия, может оспариваться как незаключенный. Такая сделка считается несуществующей, а следовательно, не порождающей никаких последствий.

В связи с этим по общему правилу не имеет смысла в иске заявлять о применении последствий недействительности сделки.

Источник: http://copylegal.ru/vse-stati/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-dogovora-nezaklyuchennym-obrazec/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.