Оспоримые и ничтожные сделки таблица

Содержание

Оспоримая и ничтожная сделка: разница, последствия и примеры

Оспоримые и ничтожные сделки таблица

Что представляют собой недействительные сделки, а вдобавок последствия ничтожных и оспоримых сделок, указано в Гражданском кодексе.

Недействительность

Законодательством предусмотрено 2 варианта недействительных сделок – это оспоримая и ничтожная сделка.

Что такое недействительность сделки? По сути, это ненаступление того итога и результата, который бы желали стороны или одна из сторон, заключивших договор, а, напротив, наступление такого итога сделки, который положен по закону.

Для того чтобы признать соглашение сторон недействительным, необходимо учитывать характер нарушений, произведенных при его заключении. Оспоримая и ничтожная сделка различны между собой.

Оспоримая сделка

В том случае, если после заключения соглашения, даже если оно и было заключено с некоторыми нарушениями, ни один из его участников не заявил в судебные органы о том, чтобы признать его недействительным, такой договор может быть исполнен участниками.

При этом такой иск не должны подать и какие-либо заинтересованные лица. Такое исполнение договора не будет противоречить законодательству.

То есть оспоримая сделка – это договор или односторонняя сделка, хотя и совершенная с нарушением, но влекущая в определенных случаях появление для участников, ее совершивших, юридического результата.

В указанном случае за сторонами сохраняется право на судейскую охрану своих интересов. Примером может служить ситуация, при которой какой-нибудь несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 до 18 лет заключил крупную сделку. При этом родители его согласия на это не давали.

Юридически есть нарушение законодательства, и родители вправе подать требование в суд с притязанием признать заключенный договор недействительным. Однако они вправе и не подавать иска, тем самым как бы одобрив заключение сделки.

Такой характер означает, что оспоримая сделка – это относительно недействительная сделка.

Разновидности оспоримых сделок

Таким образом, законодатель предоставил гражданам и юридическим лицам возможность самим определять, нужно ли им обращаться в судейские органы для охраны собственных интересов, или такой необходимости нет, и стороны сами урегулируют этот вопрос. Оспоримая и ничтожная сделка могут подразделяться на виды, в зависимости от оснований. Перечень этих оснований установлен нормативными актами. Гражданское законодательство считает, что оспоримая сделка – это сделка, совершенная:

  • организацией и выходящая за границы ее правоспособности;
  • под воздействием заблуждения;
  • персонами, ограниченными судом в дееспособности;
  • путем стечения тяжких факторов, насилия, угрозы, обмана, умышленного соглашения агента одной стороны с другой;
  • лицами, не могущими осознавать значимость собственных действий или управлять ими;
  • персоной вне границ ее полномочий;
  • детьми в возрасте от 14 до 18 лет.

Как уже было отмечено, существует два вида сделок, кои могут быть признаны недействительными. Это оспоримая и ничтожная сделка. Разница между ними в том, что последняя считается абсолютно недействительной уже с момента ее непосредственного заключения. В результате такого заключения договора серьезно нарушаются принципы гражданского законодательства.

Признание сделки ничтожной требуется, когда ее совершение, а также дальнейшее исполнение грубейшим образом нарушают не только права отдельного гражданина, но и интересы всего общества. Такие сделки противоречат установившейся системе ценностей общества, а следовательно, не могут быть поставлены в зависимость от воли ее участников, как при оспоримой сделке.

Виды ничтожных сделок

Перечень таких сделок установлен законом. К ним относятся сделки:

  • притворные;
  • с недееспособными;
  • противоположные основам правопорядка и морали;
  • не отвечающие правилу или другим законным актам;
  • с лицами моложе 14 лет;
  • мнимые;
  • свершенные с нарушением формы, указываемой законодательством под опасением недействительности.

Кто может подать требование

Законодательными актами, в частности, Гражданским кодексом, установлено, что требование, на основании которого недействительные оспоримые и ничтожные сделки будут признаны таковыми, имеет право подать только лицо, которое указано в тексте закона.

Как следует из вышесказанного, по оспоримым сделкам к таким лицам прежде всего относятся непосредственные участники возникшего правоотношения, то есть сделки. Также таким лицом может быть и другое заинтересованное лицо, то есть то, чьи права и заинтересованность совершенной сделкой затрагиваются.

Примеры оспоримых и ничтожных сделок многообразны. Так, таким может служить договор, заключенный обществом с ограниченной ответственностью, совершение которого выходит за пределы правоспособности этого общества.

Иск о признании этого договора недействительным может быть подан в суд учредителем общества, самим обществом, его контрагентом, а также контролирующим и надзорным государственным органом.

В некоторых ситуациях законодатель специально сокращает список лиц, которые смогут опротестовать сделку, предоставляя такое право только ее участникам.

Так, норма 174 Гражданского кодекса гласит, что иск о признании недействительной заключенной сделки, которая была совершена представителем организации сверх его полномочий, в свою очередь, ограниченных учредительными документами, вможет быть подан в судебные органы только лицом, в чьих интересах такие ограничения полномочий установлены. При этом никто другой, в том числе и противоположная сторона, таких требований заявлять не могут. Однако в отдельных случаях в законодательных актах список лиц, обладающих правом на подачу жалобы в судейский орган, расширяется, такие полномочия предоставляются лицам, которые не участвовали в заключении сделки. Это могут быть и налоговые органы, и антимонопольные, и многие другие.

Недействительность ничтожной сделки

Признание сделки ничтожной возможно путем направления соответствующего иска в суд. Однако следует учитывать, что она будет недействительной независимо от наличия решения суда.

Вместе с тем, если заинтересованное лицо подаст в суд требование о признании подобной сделки недействительной, тот будет обязан рассмотреть его в общем порядке. При вынесении акта суд обязан будет указать в своем решении о том, что сделка представляется ничтожной.

Результаты ее недействительности могут быть применены судебным органом по собственной инициативе или по заявлению какого-либо заинтересованного лица.

Особо нужно принять во внимание, что ничтожная сделка не вызывает никаких законных результатов, поэтому признается она недействительной со времени ее совершения.

Зависимость от оснований

Оспоримая и ничтожная сделка, как уже понятно, считаются различными. Вместе с тем законодательство предусматривает, что одинаковые сделки при наличии определенных оснований могут быть признаны как ничтожными, так и оспоримыми.

К примеру, контракт купли-продажи недвижимости по итогам приватизации госимущества может являться ничтожным, но возможно и его признание как оспоримой сделки.

Это зависит от причины, на основании которой договор будет признаваться недействительным.

Нормы ГК РФ устанавливают общее соотношение между такими сделками.

В тех случаях, когда законодатель не предусмотрел, что сделка, которая не соответствует законодательным актам, считается оспоримой либо не имеет других последствий допускаемого нарушения, к ней должны быть применены правила о ничтожной сделке.

Другими словами, ничтожность сделки – это недействительность, каковая связана с ее незаконностью, если законодательством не предусмотрено другого. Если же нормативными актами предусмотрен иной вариант, то будет считаться, что это оспоримая сделка. Это следует из статьи 168 указанного выше кодекса.

Отличие недействительных сделок от незаключенных

Недействительные оспоримые и ничтожные сделки нужно отличать от незаключенных. Последние являются несовершенными из-за отсутствия общих условий, которые необходимы для того, чтобы сделка была совершена.

Примером может быть односторонняя сделка – выдача чека, в котором не указаны его реквизиты. Такой чек будет считаться не имеющим силы, а сама сделка несовершенной, незаключенной.

Применительно к договорам можно привести такие примеры, как неправильный акцепт или недоговоренность сторон о существенных условиях договора.

Если договор или односторонняя сделка не заключены, то, соответственно, отсутствуют причины для использования следствий недействительных сделок.

В таких ситуациях законодатель рекомендует использовать общие нормы и требования о гражданско-правовой ответственности, а также о неосновательном обогащении. Однако здесь же имеется и некая сложность.

Некоторые нарушения в одних ситуациях могут быть причиной недействительности, в иных же случаях обозначают, что сделка не была заключена. Обычно к таким относятся нарушения формы сделки и порядка ее заключения.

От нарушений, которые предоставляют право контрагенту требовать расторжение сделки, еще надлежит отличать ничтожные и оспоримые сделки. Таблица, размещенная выше и разграничивающая эти два вида, поможет читателю систематизировать полученную информацию.

Источник: https://FB.ru/article/223735/osporimaya-i-nichtojnaya-sdelka-raznitsa-posledstviya-i-primeryi

Оспоримая? Или все- таки ничтожная?

Оспоримые и ничтожные сделки таблица

С 1 января 2017 года вступил в силу 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), новеллы данного закона позволили риэлторам утверждать, что теперь согласия супруга не сделку не требуется. Так ли это? Давайте разберемся.

В соответствии с положениями пункта 15 части 1 статьи 26 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственной регистрации приостанавливается по решению государственного регистратора прав, в том числе в случае, если в представленных документах отсутствует подтверждение наличия в случаях, предусмотренных федеральным законом, согласия на совершение сделки, подлежащей государственной регистрации права, ограничения или обременения права, третьего лица, органа юридического лица, государственного органа или органа местного самоуправления, если из федерального закона следует, что такая сделка ничтожна.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. (ст. 153 ГК РФ).

Законодательством предусмотрено 2 варианта недействительных сделок – это оспоримая и ничтожная сделка.

Что такое недействительность сделки?

По сути, это ненаступление того итога и результата, который бы желали стороны или одна из сторон, заключивших договор, а, напротив, наступление такого итога сделки, который положен по закону. Для того чтобы признать соглашение сторон недействительным, необходимо учитывать характер нарушений, произведенных при его заключении. Оспоримая и ничтожная сделка различны между собой.

Ничтожные сделки

Как уже было отмечено, существует два вида сделок, которые могут быть признаны недействительными. Это оспоримая и ничтожная сделка. Разница между ними в том, что последняя считается абсолютно недействительной уже с момента ее непосредственного заключения. В результате такого заключения договора серьезно нарушаются принципы гражданского законодательства.

Признание сделки ничтожной требуется, когда ее совершение, а также дальнейшее исполнение грубейшим образом нарушают не только права отдельного гражданина, но и интересы всего общества. Такие сделки противоречат установившейся системе ценностей общества, а следовательно, не могут быть поставлены в зависимость от воли ее участников, как при оспоримой сделке.

Недействительная и ничтожная сделка разница

Оспоримые и ничтожные сделки таблица

Последствия недействительности сделки четко определены действующим гражданским законодательством и находятся в непосредственной зависимости от обстоятельств заключения конкретного соглашения, а также полученных его сторонами выгод и понесенных убытков. В этой статье вы найдете информацию о том, какие сделки считаются недействительными, а также узнаете, какие последствия наступают после того, как заключенное соглашение приобретет подобный статус.

Виды недействительных сделок

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ, недействительная сделка может быть:

  1. Оспоримой — если факт ее недействительности устанавливается судом.
  2. Ничтожной — если для признания недействительной соответствующего судебного решения не требуется.

Оспоримые — это сделки:

  • заключенные организациями с нарушением пределов их правоспособности (ст. 173 ГК РФ);
  • совершенные лицом или органом, полномочия которого ограничены (ст. 174 ГК РФ);
  • выполненные несовершеннолетними лицами, возраст которых находится в пределах от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ);
  • совершенные лицами, дееспособность которых ограничена (ст. 176 ГК РФ);
  • заключенные лицами, которые не отдавали отчет своим действиям (ст. 177 ГК РФ);
  • совершенные под воздействием серьезного заблуждения, оказавшего существенное влияние на принятие решения о подписании соглашения (ст. 178 ГК РФ);
  • совершенные в результате принуждения, выраженного в виде обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК РФ).

Ничтожными являются сделки:

  • заключенные с нарушением норм действующего законодательства (ст. 168 ГК РФ);
  • нарушающие нормы нравственности и правопорядка (ст. 169 ГК РФ);
  • мнимые и притворные (ст. 170 ГК РФ);
  • заключенные с недееспособным (ст. 171 ГК РФ) или малолетним (ст. 172 ГК РФ) лицом;
  • совершенные с нарушением законодательных требований к оформлению сделки (при условии, что такое нарушение влечет за собой признание ее ничтожной).

Последствия признания конкретной сделки ничтожной/оспоримой зависят от того, какие по ГК РФ последствия недействительности сделки предусмотрены.

Что означает признание сделки недействительной?

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное ее сторонами, не может быть признано юридическим фактом, способным повлечь за собой правовые последствия, достичь которых они желали.

Согласно п. 1 ст.

167 ГК РФ, заключение сделки, являющейся недействительной, не влечет за собой возникновения никаких правовых последствий, кроме тех, которые непосредственно связаны с ее недействительностью.

В том случае, если из сущности оспоримой сделки следует, что ее действие может быть прекращено только на будущие периоды, суд, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГК РФ, прекращает ее действие только в этих пределах.

При этом прежние правоотношения сторон и возникшие по итогам их осуществления результаты продолжают регулироваться условиями той сделки, которая была признана недействительной в судебном порядке. Данная точка зрения изложена, в частности, в решении АС Томской области от 31.10.2016 по делу № А67-83/992015.

Примерами таких сделок могут служить договоры сдачи имущества в аренду или передачи его в доверительное управление.

Правовые последствия признания сделки недействительной — что к ним относится?

Последствия недействительной сделки зависят от следующих факторов:

  • стадии ее исполнения, на которой она была признана таковой;
  • влияния, которое они оказывают на существующие нормы правопорядка и/или нравственности;
  • наличия/отсутствия у ее сторон прибыли/убытков.

При этом в правовой практике возможно несколько последствий:

  1. Аннулирование (если сделка не была исполнена).
  2. Реституция (если сделка была исполнена полностью или частично), причем она может быть двусторонней или односторонней.
  3. Неприменение реституции.
  4. Иные имущественные последствия (например, выплата процентов по причине неосновательного обогащения или возмещение убытков, понесенных одной из сторон сделки в результате ее заключения).

Если стороны не исполняли принятых на себя обязательств, никаких дополнительных действий в отношении друг друга им совершать не придется, т. к. сделка автоматически аннулируется без оформления дополнительных бумаг.

Если же сделка была исполнена (вне зависимости от объема выполненных обязательств), возникает вопрос об имущественных последствиях, возникновение которых она за собой влечет.

Главным последствием недействительности сделки такого рода является реституция.

Двусторонняя реституция — что это и как наступает данное последствие при признании сделки недействительной?

Положения п. 2 ст. 167 ГК РФ указывают на то, что стороны сделки, признанной недействительной, обязаны вернуть друг другу все блага, полученные в результате ее заключения (реституция владения).

Если же такой обмен невозможен (например, предметом сделки было право на использование определенного имущества, оказание услуг или выполнение работ), возврату подлежит денежный эквивалент полученного блага (компенсационная реституция).

Принимает решение о применении двусторонней реституции суд. Размер компенсации устанавливается судом исходя из суммы выплаты, полученной одной из сторон сделки от другой ее стороны (на это указывает ВС РФ в своем определении № 306-ЭС16-18109 от 09.01.2017 по делу №А55-792/2016). Если получатель выплаты не согласен с ее размером, ему придется представить суду доказательства своей правоты.

Кроме того, в некоторых случаях, установленных законодателем, например при заключении сделки с гражданином, имеющим статус недееспособного по причине психического расстройства, о котором его дееспособный партнер знал (ст. 171 ГК РФ), у стороны могут возникнуть обязанности по возмещению убытков, понесенных второй стороной в результате заключения такой сделки.

Реституция владения

Из норм ст. 167 ГК РФ следует, что сторона, передавшая своему партнеру определенное имущество в рамках заключения сделки, являющейся недействительной, не должна доказывать факт наличия у нее права собственности на такое имущество. Более того, даже если она не имеет такого права, вещь, ранее переданная стороннему лицу, должна быть ей возвращена.

Примером может служить ситуация, в которой малолетний ребенок продает дорогую вещь, принадлежащую его родителям (вне зависимости от того, осознавал он реальную стоимость этой вещи в момент продажи или нет). В этом случае вещь возвращается ребенку, который ее продал, несмотря на то, что формально и фактически собственниками являются его родители.

Применяя правила реституции владения, стоит помнить о том, что положения п. 2 ст. 167 ГК РФ не могут применяться в том случае, если до момента предъявления требований о возврате неправомерно переданной вещи она была отчуждена в пользу третьего лица.

В этом случае последствием недействительной сделки становится не реституция, а виндикация — истребование имущества у добросовестного приобретателя (порядок ее применения регулируют положения ст. 302 ГК РФ).

Нарушение этого правила влечет за собой ущемление прав приобретателей, которые не знали о наличии истинного собственника вещи, и признание недействительной всей цепочки совершенных сделок, а не только первичного соглашения, заключенного с нарушением закона.

Такая точка зрения изложена в постановлении КС РФ «По делу о проверке…» от 21.04.2003 № 6-П.

Компенсационная реституция

В том случае, если в результате заключения недействительной сделки одной стороной (равно как и несколькими) были переданы вещи, не обладающие отличительными признаками (например, деньги или ценные бумаги на предъявителя), происходит их обезличивание и смешение с другими материальными ценностями, принадлежащими приобретателю. При этом можно говорить о неосновательном обогащении последнего.

Аналогичная ситуация возникает и в том случае, когда сторона договора получает деньги, но принятые на себя обязательства не исполняет. В обоих случаях неосновательно обогатившемуся лицу придется вернуть собственные деньги стороне, от которой они были получены.

Правовая форма осуществления такого возврата зависит от того, по какой причине вернуть имущество в натуральной форме не представляется возможным.

Если полученное имущество было отчуждено (например, передано третьему лицу), возврат оформляется посредством исполнения обязательства, возникшего в результате неосновательного обогащения.

Если же имущество было утрачено (испорчено или уничтожено), исполнению подлежат обязательства по возмещению убытков.

Начисление процентов за неосновательное обогащение при двусторонней реституции

В том случае, если выгода, полученная одной из сторон в результате заключения сделки, существенно превышает преимущества, полученные второй ее стороной, к таким правоотношениям целесообразно будет применить нормы гражданского законодательства, регулирующие проблемы неосновательного обогащения.

В частности, на разницу между суммами полученных сторонами денежных средств, в соответствии с положениями п. 1 ст.

395 ГК РФ, могут быть начислены проценты, размер которых определяется исходя из размера ключевой ставки Центробанка РФ, действующей в период использования полученных денег незаконно обогатившейся стороной. При этом в абз. 2 п. 55 постановления Пленума ВС РФ «О применении…» от 24.03.

2016 № 7 содержится указание на то, что начисление процентов начинается с того момента, когда приобретатель денежных средств узнал о факте своего неосновательного обогащения.

Положения абз. 1 п. 55 постановления Пленума № 7 указывают на то, что материальные блага, полученные участниками недействительной сделки, подлежат одновременному взаимному возврату.

При этом несвоевременное исполнение одной из сторон своих обязательств по выплате денежных средств/возврату имущества в натуральном выражении, в соответствии с п. 56 того же постановления, является основанием для применения положений ст.

395 ГК РФ и начисления на сумму возникшего долга процентов за неосновательное обогащение.

Односторонняя реституция

Частным случаем правовых последствий недействительности сделки является односторонняя реституция, при которой право на получение и использование результатов заключенного и признанного недействительным соглашения получает только одна его сторона. Подобная ситуация может возникнуть в случае, предусмотренном положениями ст. 169 ГК РФ.

Последствия сделки, признанной ничтожной, могут быть взысканы в пользу государства, если такая сделка была совершена с нарушением принципов законности и правопорядка, действующих на территории России. Примером может быть соглашение, заключенное под воздействием противоправных действий недобросовестной стороны (обмана, насилия, угроз, принуждения и пр.).

Причем односторонняя реституция применяется лишь в том случае, если такую цель преследовала только одна из ее сторон, к которой и применяется указанная санкция. Принадлежащее ей имущество, перешедшее в результате сделки к добросовестному участнику, передается государству.

Кроме того, односторонняя реституция используется в том случае, если применить двустороннюю реституцию невозможно по причине того, что блага были получены только одной стороной соглашения. Примерами могут служить:

  • договор дарения;
  • договор аренды, при признании недействительным которого арендодателю возвращаются все права на принадлежащий ему объект недвижимости. При этом полученные им арендные платежи арендатору не возвращаются, т. к. такой возврат повлечет за собой неосновательное обогащение последнего (см. решение АС Брянской области от 09.11.2016 по делу № А09-407/2016).

Неприменение реституции

Если действия участников сделки противоречат основам нравственности и правопорядка, суд, согласно п. 4 ст. 167 ГК РФ, может не применять правила двусторонней реституции, предусмотренные п. 2 этой же статьи.

Правовые последствия недействительности сделок такого характера состоят в том, что выгоды обеих сторон нивелируются и приобретенные ими обязательства исполняются в пользу государства.

При этом обязательным условием для применения этого правила, в соответствии с п. 2 определения КС РФ «Об отказе…» от 08.06.

2004 № 226-О, является доказанное наличие умысла в заключении такой сделки у обеих ее сторон.

Наиболее ярким примером, в котором последствия признания сделки недействительной ГК РФ заключаются в неприменении реституции, является получение взятки должностным лицом. При этом получатель денег не вправе использовать их в своих интересах, а их обладатель не может вернуть обратно.

Применение последствий недействительности сделки

Проблема применения правовых последствий недействительности сделки на практике успешно решается судами — именно их действия позволяют защитить интересы добросовестного участника соглашения и вернуть принадлежащее ему имущество или выплатить материальную компенсацию. Правовой базой для признания сделки недействительной являются положения ст. 168–181 ГК РФ, предоставляющие лицу, права которого были нарушены, возможность обращения в суд с иском о признании сделки таковой и применении двусторонней или односторонней реституции.

Кроме того, только суд может принять решение, на основании которого у сторон возникнут дополнительные имущественные права или обязательства. Перед его вынесением он должен дать правовую оценку последствиям недействительности сделки и восстановить права ее добросовестного участника в полном объеме.

К дополнительным обстоятельствам, которые принимает во внимание суд, относятся:

  • возникновение у сторон соглашения убытков или дополнительной прибыли;
  • осведомленность одного из контрагентов о том, что сделка является недействительной (с учетом времени, в течение которого сторона знает о недействительности);
  • вина одной из сторон в том, что недействительная сделка была заключена и пр.

Итак, к последствиям признания сделки недействительной относятся ее аннулирование или реституция, т. е.

возврат друг другу сторонами сделки благ, полученных в результате заключения соглашения, признанного недействительным.

В некоторых случаях у сторон может возникнуть обязательство по выплате процентов за незаконное использование денежных средств, принадлежащих партнерам, или возмещению убытков, понесенных последними.

Источник: https://www.Advokatorium.com/ru/knowledge/nedeystvitelnaya_i_nichtozhnaya_sdelka_raznitsa

Разграничение оспоримых и ничтожных сделок (сравнительный анализ)

Оспоримые и ничтожные сделки таблица

Разграничение оспоримых и ничтожных сделок (сравнительный анализ)

СОЗДАНО 30 ДЕКАБРЯ 1994 – НОЯБРЬ 2002 ГОДА

ПРОИНВЕНТАРИЗИРОВАНО 09 ДЕКАБРЯ 2002 ГОДА

ПЕРЕРАБОТАНО 01 АПРЕЛЯ 2003 ГОДА

ПРОИНВЕНТАРИЗИРОВАНО 01 АПРЕЛЯ 2003 ГОДА

ПЕРЕРАБОТАНО 29 НОЯБРЯ 2003 ГОДА

ПРОИНВЕНТАРИЗИРОВАНО 11 МАРТА 2005 ГОДА

(С) САМОЙЛЕНКО Н. В.

РАЗГРАНИЧЕНИЕ ОСПОРИМЫХ И НИЧТОЖНЫХ СДЕЛОК

В Гражданский кодекс Российской Федерации впервые введена норма, посвященная непосредственному разграничению ничтожных и оспоримых сделок.

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, впервые появился четкий критерий разграничения оспоримых и ничтожных сделок как двух разновидностей более широкого класса недействительных сделок.

Этот критерий кратко можно сформулировать так: “недействительная сделка ничтожна”.

Оспоримой недействительная сделка являетсятолько в том случае, когда об этом имеется соответствующее указание в законе, выражающееся в упоминании возможности признания сделки недействительной по требованию стороны.

Примерами оспоримых сделок являются следующие сделки:

1) статья 173 ГК РФ;

2) статья 174 ГК РФ;

3) статья 175 ГК РФ;

4) статья 176 ГК РФ;

5) статья 177 ГК РФ;

6) статья 178 ГК РФ;

7) статья 179 ГК РФ;

8) статья 449 ГК РФ;

9) статья 562 ГК РФ;

10) статья 684 ГК РФ;

11) статья 934 ГК РФ;

12) пункт 3 статьи 951 ГК РФ;

13) другие.

Что касается ничтожных сделок, то ничтожными являются все те сделки, которые в законе прямо названы ничтожными, а именно:

1) статья 169 ГК РФ – сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

2) пункт 1 статьи 170 ГК РФ – мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия;

3) пункт 2 статьи 170 ГК РФ – притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку;

4) пункт 1 статьи 171 ГК РФ – сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

5) пункт 1 статьи 172 ГК РФ – сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним);

6) пункт 2 статьи 429 ГК РФ – предварительный договор при несоблюдении формы договора;

7) пункт 3 статьи 572 ГК РФ – договор дарения, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя;

8) пункт 2 статьи 574 ГК РФ – договор дарения движимого имущества, совершенный в устной форме в случаях, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда, или когда договор содержит обещание дарения в будущем;

9) пункт 2 статьи 618 ГК РФ – договор субаренды, заключенный в соответствии с договором аренды, ничтожным по основаниям, предусмотренным в ГК РФ;

10) статья 820 ГК РФ – кредитный договор, в отношении которого не соблюдена обязательная письменная форма договора;

11) статья 836 ГК РФ – договор банковского вклада, в отношении которого не соблюдена обязательная письменная форма договора;

12) пункт 1 статьи 842 ГК РФ – договор банковского вклада в пользу гражданина, умершего к моменту заключения договора, либо не существующего к этому моменту юридического лица;

13) статья 933 ГК РФ – договор страхования предпринимательского риска лица, не являющегося страхователем;

14) статья 951 ГК РФ – договор страхования имущества или предпринимательского риска, если страховая сумма, указанная в договоре, превышает страховую стоимость /в той части страховой суммы, которая превышает страховую стоимость/;

15) пункт 1 статьи 1028 ГК РФ – договор коммерческой концессии при несоблюдении письменной формы договора, и др. сделки);

Отдельную группу ничтожных сделок составляют сделки, которые в законе не названы как ничтожные, но не имеют ключевого признака оспоримости, т. е. в отношении которых в законе нет прямого указания, что они могут быть признаны недействительными по требованию стороны.

К этой разновидности ничтожных сделок относятся следующие сделки:

1) статья 339 ГК РФ – договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, если не соблюдена обязательная в этих случаях нотариальная форма сделки, и

2) статья 339 ГК РФ – договор об ипотеке, если не соблюдено правило об обязательной в таких случаях регистрации сделки в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом;

3) статья 362 ГК РФ – договор поручительства при несоблюдении обязательной для таких договоров письменной формы договора;

4) статья 550 ГК РФ – договор продажи недвижимости, в отношении которого не соблюдена обязательная для этого вида договоров письменная форма договора путем составления одного документа, подписанного сторонами;

5) статья 560 ГК РФ – договор продажи предприятия, в отношении которого не соблюдена обязательная для этого вида договоров письменная форма договора путем составления одного документа, подписанного сторонами;

6) статья 651 ГК РФ – договор аренды здания или сооружения, в отношении которого не соблюдена обязательная для этого вида договоров письменная форма договора путем составления одного документа, подписанного сторонами;

7) статья 658 ГК РФ – договор аренды предприятия, в отношении которого не соблюдена обязательная для этого вида договоров письменная форма договора путем составления одного документа, подписанного сторонами;

8) статья 835 ГК РФ – договор о привлечении денежных средств во вклады, в случае принятия на условиях договора банковского вклада денежных средств юридического лица банком или иным лицом, не имеющим на это права, или с нарушением порядка, установленного законом или принятыми в соответствии с ним банковскими правилами;

9) статья 835 ГК РФ – договор о привлечении денежных средств во вклады, в случае привлечения денежных средств граждан и юридических лиц путем продажи им акций и других ценных бумаг, выпуск которых признан незаконным, если иное не установлено в законе;

10) статья 835 ГК РФ – договор о привлечении денежных средств во вклады, в случае привлечения денежных средств граждан во вклады под векселя или иные ценные бумаги, исключающие получение их держателями вклада по первому требованию и осуществление вкладчиком других прав, предусмотренных правилами главы 44 ГК РФ;

11) статья 940 ГК РФ – договор страхования при несоблюдении письменной формы договора страхования, за исключением обязательного государственного страхования /статья 969 ГК РФ/;

12) статья 1017 ГК РФ – договор доверительного управления имуществом при несоблюдении формы договора или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление;

13) статья 1029 ГК РФ – договор субконцессии, основанный на договоре коммерческой концессии, являющемся недействительным по основаниям, предусмотренным в законе;

Источник: https://pandia.ru/text/77/277/65134.php

Ничтожный, оспоримый, недействительный: виды сделок в праве

Оспоримые и ничтожные сделки таблица

Гражданским кодексом установлены определенные правила проведения сделок. Но что происходит, если что-то идет не так?

Тогда начинает работать институт недействительности, созданный еще в Древнем Риме. Но обо всем по порядку.

Недействительнаясделка

Что это: сделка, не влекущая юридических последствий. Фактически какие-то действия были, но с точки зрения закона, ничего как будто бы и не было.

Последствия: каждая сторона обязана вернуть другой то, что было получено по сделке (двусторонняя реституция). Если вернуть в натуре нельзя, то придется возмещать деньгами.

Недействительность и ничтожность: любая ничтожная сделка недействительна.

Недействительность и оспоримость: суд может признать оспоримую сделку недействительной.

Ничтожнаясделка

Что это: сделка, своей сутью и природой нарушающая закон настолько фундаментально, что признать ее действительной и ввести в правовое поле никак нельзя.

Такой сделке не хватает какой-то существенной части: предмета, субъекта, формы или законности.

Обращение в суд: ничтожная сделка недействительна сама по себе. Но для применения последствий недействительности придется обратиться в суд.

Кто истец: участники сделки и любой человек, если докажет свой интерес.

Исковая давность: для участников сделки – 3 года, для всех остальных – 10 лет.

Основания ничтожности

1. Предмет и условия сделки:

е- посягательство на публичные интересы и права третьих лиц;

– противоречие основам правопорядка и нравственности, антисоциальность;

– мнимость – отсутствие намерения создать правовые последствия;

– притворность – маскировка другой операции совершаемой сделкой;

– нарушение запрета или ограничения на распоряжение имуществом.

Такая сделка не просто нарушает отдельные нормы, а противоречит правопорядку и добросовестности в целом.

2. Субъект сделки:

– недееспособное лицо;

– ребенок до 14 лет;

– неустановленное лицо.

Недееспособные в принципе не могут совершать никакие сделки. Поэтому неудивительно, что их участие не влечет правовых последствий.

3. Форма сделки:

– отсутствие заверения у нотариуса;

– в отдельных случаях отсутствие письменного договора, например, при залоге, поручительстве, купли-продажи или аренде недвижимости.

Форма является значимой для достаточно ограниченного круга сделок. И если нарушениям первых двух пунктов можно найти какие-то рациональные объяснения, то как можно устно купить земельный участок – остается загадкой.

Оспоримаясделка

Что это: сделка, имеющая пороки, из-за которых суд может признать ее недействительной.

Но изначально она практически законна. И в этом основное отличие оспоримости от ничтожности: погрешности оспоримой сделки не настолько серьезные, чтобы автоматически принуждать стороны восстанавливать положение вещей, существовавшее до сделки.

Обращение в суд: признать сделку недействительной можно только через суд,  как и применить последствия недействительности.

Кто истец: участники сделки или специально указанное в законе лицо. Еще одно отличие – никто третий не может просто так оспорить сделку.

Исковая давность: 1 год. В несколько раз меньше, чем у ничтожных сделок. А значит, угроза для правопорядка и стабильности гражданского оборота куда незначительнее.

Основания оспоримости

1. Предмет сделки и ее условия:

– нарушение закона или другого правового акта;

– противоречие ограниченному кругу целей юридического лица, прописанных в учредительных документах.

Видите, какая разница в формулировках? Правопорядок и нравственность куда основательнее, чем какой-то нормативный акт. Так что не следовать букве закона, конечно, плохо. Но нужно сначала оценить степень нанесенного вреда, а потом уже отменять сделку.

2. Субъект сделки:

– дееспособное лицо, находившееся в состоянии неспособности понимать значение своих действий или руководить ими;

– совершение сделки под влиянием заблуждения, насилия, угрозы, обмана.

То есть вполне себе дееспособный с точки зрения закона человек находится в состоянии, когда его сознательность под вопросом. Поэтому сначала проводится анализ сделки, а потом уже она признается недействительной. Ведь возможна ситуация, когда человек, даже в полностью сознательном состоянии, сделал бы то же самое.

3. Отсутствие полномочий и согласия третьего лица:

– представитель гражданина или компании или орган юридического лица превысил свои полномочия;

– ребенок от 14 до 19 лет совершил сделку без согласия родителей;

– гражданин, ограниченный в дееспособности,  не получил согласия попечителя;

– отсутствует обязательное согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа.

“Нет согласия – нет сделки” здесь не работает. Суд будет оценивать и условия сделки, и ее существо, и еще множество фактов, прежде чем признает сделку без согласия или за пределами полномочий недействительной.

У оспоримой сделки есть, конечно, определенное несоответствие закону. Но оно не настолько фундаментально, чтобы автоматически рушить гражданский оборот.

Вывод

Недействительная сделка – это общее наименование для сделок, не имеющих юридических последствий.

Ничтожные сделки нужно обходить стороной. Их совершение принесет только проблемы.

Оспоримые сделки заключать можно, но осторожно и осознавая риски.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/povorotnapravo/nichtojnyi-osporimyi-nedeistvitelnyi-vidy-sdelok-v-prave-5deea86406cc4600b1562b8b

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.