Суд над парковкой: предпосылки и последствия

Когда нужно платить за парковку внутри дома? А нужно ли платить, если решение об установлении платы признается незаконным? Совсем недавно такой вопрос был поднят в Верховном Суде РФ.

Как известно, имуществом дома управляет собрание собственников квартир такого дома. Так, в одном из городов, один из собственников не вносил денежные средства на оплату парковки около трех лет. Впоследствии, управляющая компания подала иск на него, одним из требований которого являлось оплатить пени и долг в размере около 80 000 рублей. Собственник жилья держался своей позиции: парковка не является помещением дома и не входит в компетенцию собрания собственников жилья. В первой инстанции суд был им проигран, и дело пошло вверх на апелляцию. Но и во второй инстанции дело было проиграно.

Верховный Суд РФ, в лице кассационной инстанции, опроверг оба решения нижестоящих судов, пояснив, что в тот момент парковка, действительно, не входила в состав общедомового имущества. Но всё бы ничего, если только была бы определена реальная плата за парковку на тот момент. В связи с этим, дело передалось на новое рассмотрение в нижестоящую инстанцию.

Некоторые высококвалифицированные юристы прокомментировали данный случай.

Некоторые отстаивают позицию управляющей компании, другие считают, что прав в этой ситуации ответчик. Случай, конечно же, нетипичный, но вряд ли внесет разнообразие в судебную практику.

В настоящее время поступают много жалоб на действия УК, и наоборот, что говорит об учащенности нарушения законодательства в этой сфере. Юристы на Маросейке помогут определиться с правовой позицией и отстоять свои права, в случае возникновения подобных проблем.